| 新闻来源：东方早报 2008-10-12 上午 09:21:59 黑马推荐 |
本次三中全会将从根本上推动农村社会变革，市场人士认为，如果此次会议在土地制度和城乡二元体制上取得突破性进展，那么其历史地位或仅次于十一届三中全会。相应地，整个涉农产业也将迎来史无前例的价值重估，并带来长期的投资机会。
东方早报理财一周报记者/陈金艳
本次三中全会，农业问题将继续被放在重要的位置上，市场对有关政府将出台相关的扶持政策预期十分高。另外,备受关注的农村土地经营权的自由流转也将是全会的主要议题。在此背景下，我国农业又将迎来一次重大机遇，具有较多土地、林地、水域等资源的上市公司将面临极大的价值重估机遇。
北大荒或成新“地王”
基于发展农村经济、促进农民增收的目标，以及维护国家长期粮食安全的需要，不少业内人士猜测，此次三中全会将进一步明确集体土地产权，完善土地征用制度，可能会放开土地和宅基地的流通和抵押，成为盘活农村资产和农村金融的主要手段。
广州万隆认为，拥有大量土地的北大荒(600598)、新赛股份、新农开发，这三家上市公司有望获得较高的升值潜力。
无独有偶，国金证券分析师谢刚也表示，如果我国土地制度松动的话，北大荒将迎来系统性的投资机会。
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据了解，北大荒拥有的耕地面积是上述三家上市公司中最多的一家，面积达960万亩。目前,土地承包费收入是公司的主要利润来源。
据谢刚对北大荒垦区耕地使用权价格的评估可知，该地区的使用权价值的基准为5600元/亩，荒地使用权价值评估基准为560元/亩，总测算结果为：北大荒折算每股蕴含的土地资源价值为33.79元。
此外，民族证券分析师施剑刚也对北大荒的投资价值表示认同。他指出，北大荒是我国重要的商品粮生产基地，是国家农业产业化的重点龙头企业，公司主营业务是土地承包、农产品销售、化肥销售、纸类销售4大类，农产品销售是主要收入来源，土地承包为公司主要的利润来源。
相对其他农业企业而言，北大荒具有明显的规模、资源、技术、管理及绿色产品优势。公司拥有耕地62.4万公顷，另有可垦荒地约24万公顷，土质肥沃，位于三大黑土带之一的三江平原上。
与此同时，我们也得注意，由于北大荒短期内无法通过开创新的盈利模式来增加每股收益或现金流，从这个角度看北大荒短期面临着一定的估值压力。
在土地改革方面受益，除北大荒外,新赛股、新农开发分别拥有棉花种植面积19万亩、23万亩。由于新疆种植业结构进一步调整,棉花和甜菜播种面积下降,粮食和油料种植面积增加,因此棉花种植地具有一定的升值潜力。
粮食安全力挺种子股
在气候变暖，能源、水资源匮乏的大势下，全球粮食短缺还将持续相当长的一段时间，国际粮价或将继续保持高位运行。在此背景下，中国的粮食安全如何独善其身？这是十七届三中全会无法回避的问题。
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